ファシリティマネジメント事業

野村ホールディングスおよび
野村證券をはじめとする
野村グループへの
最適なビジネス空間構築のための
ファシリティマネジメントの提供

ファシリティマネジメントとは

プロジェクトマネジメント業務
CRE(企業不動産)業務
その他業務（危機管理等）

プロジェクトマネジメント業務

経営戦略に沿った最適な
オフィス・店舗・その他施設の構築と
それらの維持・改善

オフィス、店舗の計画
工事の計画、発注
施設、設備の保守管理
危機管理

オフィス構築・組織変更対応業務

グループ戦略を受けた本社の組織変更・統合に沿った部室移転、増減員に伴うレイアウト変更をマネジメントし、
適切な本社オフィス環境の維持を行っております。

店舗改装・移転・新規出店・統合などに
係る業務

グループ戦略と密接に連携し､多角的にオフィスを調査・分析。
現地ヒアリングや綿密な打ち合わせをもとに各店舗に即した改装・移転・新規出店・統合や内装・家具・設備改修計画を立案し、
施工業者への発注代行・工事監理を行っております。

改装・改修
移転
新規出店・
統合など

ライフサイクルマネジメント（LCM）に基づいた建築・設備改修計画の立案・実行業務

野村グループの店舗・オフィスとしての品位と使用勝手を兼ね備えた内装・設備を維持できるように、
長期的視野にたったライフサイクルコスト（LCC）を算出しています。安心・安全に配慮した改修計画を立案し、
グループ戦略に沿って実行しております。

ライフサイクルコスト（LCC）とは

CRE（企業不動産）業務

経営戦略に沿った
野村グループの不動産の活用

建物の所有、賃貸借と
野村グループへの提供
所有物件のテナントリーシング
市場調査、賃貸借契約

野村ホールディングスへの賃貸業　～野村グループの大家として～

野村ホールディングスへの賃貸業務
～野村グループの大家として～

原則的にすべての物件は当社が所有または外部より賃借し、野村ホールディングスへ賃貸するスキームとなっております。
（2025年4月1日現在　管理物件：147物件）

賃貸人
賃借人

野村プロパティーズ
転借人

野村ホールディングス

物件の売買・賃貸借に係る業務

インハウスのファシリティマネジャーたちが
グループ経営戦略・店舗戦略に沿った物件の所有・売買・賃貸借を行っております。
所有物件は市場水準に準じた適正賃料での賃貸を行い、賃借物件は適正な賃料水準での入居が維持できるよう、
綿密なマーケット調査・分析に基づき貸主とのリレーションを築いております。

所有
売買
賃貸借